¿Cómo invertir en la Riviera Maya de manera segura?

Si estás planeando retirarte en la Riviera Maya o hacer alguna inversión inmobiliaria en México y tienes dudas sobre desarrolladores confiables, este artículo del equipo de PIM Real Estate te guiará para hacer una compra segura.

¿Por qué invertir en la Riviera Maya?

Si hablamos de bienes raíces en México, existen varios mercados que han mantenido un crecimiento estable en los últimos años, gracias a diferentes factores como la inversión industrial en una ciudad, la necesidad de expansión de la mancha urbana en otra, o debido a su posicionamiento como uno de los destinos turísticos internacionales más solicitados debido a sus hermosas playas (# 5, # 15 y # 27 de las 50 Mejores Playas del Mundo según la agencia de viajes canadiense FlightNetwork).

Esto último responde al constante crecimiento inmobiliario en toda la zona que incluye desde Cancún, Puerto Morelos, Playa del Carmen, Puerto Aventuras, Akumal, Tulum y Bacalar; mejor conocida como la zona de la Riviera Maya.

Claves para hacer una inversión inteligente en la Riviera Maya.

Por supuesto, si eres un extranjero tratando de invertir en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya y a menos que tengas un trabajo que te permita viajar por largos periodos de tiempo, es muy probable que seas como el 80% de los inversionistas en esta área que tendrán que analizar entre todas las opciones que encuentren en internet, por lo que seguramente terminarás preguntándote: ¿Cómo estar seguro de que estoy trabajando con gente seria y no con una estafa?

Nuestro trabajo como asesores inmobiliarios profesionales y como parte del mercado local es mantener informada y educada a la comunidad de inversionistas nacionales e internacionales para que usted pueda tomar decisiones claras para construir la realidad de la casa de sus sueños en la playa.

Por eso te presentamos 4 puntos clave para calificar mejor a los desarrolladores de ese departamento en venta cerca de la 5ta avenida, esa casa en venta en Akumal o ese lote residencial con acceso a la playa en Tulum que tanto te gustó en internet.

• Tal vez este artículo te pueda interesar: 5 Mejores Rooftops en Playa del Carmen

Mejores razones para invertir ahora en la Riviera Maya

1.- El tamaño sí importa.

Aceptémoslo chicos, el tamaño sí importa. Una de las principales características de un desarrollador confiable con el que probablemente no tendrás miedo de tomar tu dinero e irte antes de terminar de abrir tu Champagne es el tamaño de la empresa y su reconocimiento. Por ejemplo, BK Partners promotores de grandes proyectos como Ciudad Mayakoba y con presencia en otros sectores importantes como el financiero, energético, etc.

Cuentan con profesionales especializados distribuidos en oficinas con sede en Europa y Latinoamérica. Otro ejemplo de empresa de nivel internacional es la española TM Grupo Inmobiliario que cuenta con 50 años de experiencia en la construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios turísticos y hoteleros, de los cuales ostenta 11 años muy bien posicionados en Riviera Maya bajo el nombre de The Fives.

Una de las nacionales más importantes es sin duda Grupo Entorno Inmobiliario, que es una empresa líder en el Caribe Mexicano con más de 20 años de experiencia, entre las que destacan sus 35 participaciones en construcción hotelera, 500 licencias ambientales y de construcción obtenidas y por supuesto, sus 20 complejos residenciales desarrollados a lo largo de la Riviera, entre los que destacan las comunidades privadas de "El Cielo", "Playacar", "Selvamar" y el más reciente proyecto Xpu-Ha Beach Residential Resort.

2.- Dinero, es un acierto.

Sabemos que el dinero no lo es todo en la vida y que el dinero no compra la felicidad, pero sí compra un lote en venta con acceso directo a la playa para disfrutar con la familia, y eso sí que da felicidad. En el caso de un avalúo de desarrolladores en Riviera Maya, no necesitamos saber la cifra exacta que tienen en sus cuentas bancarias, pero sí si cuentan con recursos propios, créditos puente o si dependen totalmente de las ventas.

Este punto es importante, ya que, con el crecimiento que se ha dado en la zona, han llegado cada vez más nuevos desarrolladores con los que se corre el riesgo de que al final su producto no se venda con la rapidez o facilidad que esperaban y tengan que retrasar la construcción. … O peor aún, cancelarla por completo. Por supuesto, este escenario es más probable que ocurra si no se cuenta con el asesoramiento de un asesor profesional y un abogado local.

3.- De soldado raso a general.

Al igual que en la vida, en el ejército o en cualquier otro trabajo, cuando las empresas inician las primeras promociones se encuentran con diferentes obstáculos que debe superar para poder llegar a la meta de clientes satisfechos con sus productos y a medida que aumenta su experiencia en la región y el número de promociones en su cartera también aumenta su habilidad y capacidad para prevenir y resolver cualquier dificultad que pueda surgir durante la construcción y así entregar las promociones dentro de los tiempos establecidos con sus preciados clientes. No hay nada mejor que clientes felices en sus nuevos hogares.

4.- El Campeón.

Como la antigua estrella de la NBA, Michael Jordan solía decir "El talento gana partidos, pero el trabajo en equipo gana campeonatos", para que un desarrollo tenga éxito se requiere suficiente experiencia en diferentes áreas y para un desarrollador, hay varios escenarios en los que puede intentar tener éxito. Por ejemplo, puede:

A) Intentar hacerlo todo por sí mismo

B) Concentrarse solo en su punto fuerte (puede ser la construcción, las ventas, etc.)

C) Formar grupos especializados en cada proceso de desarrollo, desde la construcción hasta la posventa.

Hay todo tipo de desarrolladores en Riviera Maya, pero sin duda, uno que sepas que estará contigo de principio a fin y mucho después, es de mayor valor. Los desarrolladores de SIMCA son uno de los mejores ejemplos de este punto.

Con equipos internos muy bien capacitados que van desde la construcción, ventas, hasta su filial de administración de propiedades que se encarga de tener sus desarrollos muy bien posicionados en medios digitales y otras plataformas, con el fin de asegurar la mayor capacidad de ocupación en las propiedades que buscan para generar un excelente Retorno de Inversión (ROI).